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泰州不同银行办理房产证抵押贷款,现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,商品住房抵押商务活动贷款,小产权购房合同经营贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理泰州房产抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）
3、泰州房产贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房产贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
泰州适用房产抵押大额贷款,二手现房抵押大额购物贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,抵押按揭住宅贷款,商住房本出国留学贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等用住宅抵押贷款能贷多少？
1、影响住宅抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的泰州住宅不同,利率不同,住宅抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、泰州住宅的评估是接影响住宅抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括泰州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、泰州住宅贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
泰州期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押贷款,拆迁安置房产抵押创业贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押自建住房教育贷款等的,包括泰州按揭住房二次抵押贷款.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.